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24小時便利店選址的六大黃金法則,你知道幾個?

發布時間:2020-09-15 09:30:24 來源:http://www.52week.com.cn/ 點擊:
  對24小時便利店經營來說,好的選址等于成功了一半,而如何選址呢?首先要基于24小時便利店的定位,進行商圈的調查,確定目標人群!商圈得當,符合定位,同時注重一一些要點細節,權衡租金與地址,選擇適宜之所,是24小時便利店選址的主要步驟。

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  由于城市機能的變化,加上消費者需求的轉變,往往無法將這些商區給予明確的劃分。所以,我們在作商圈評估時,必須用另一種角度來評斷,

  下面列出五種形態供讀者參考:

  (1)近鄰形

  24小時便利店商圈的范圍大約在半徑250米至500米左右,商店四周的住家為主要的消費對象。

  (2)地區中心

  24小時便利店商圈范圍約在半徑一公里左右的一般稱為生活商圈。

  (3)大地區中心形

  通常為公交車路線可以延伸到達的地區,其范圍比生活商圈更大,又稱為地域商圈。

  (4)副都心形

  指公交車路線集結的地區。因可以轉、換車而形成交通輻射地區,又稱為地域商圈。

  (5)都心形

  其涵蓋范圍包括整個城市的四周,其交通人潮來自四面八方,所以通常都稱為都市全域商圈,如車站鄰近的商圈即為都心形商圈。一一般而言,在選擇商圈的標準上,24小時便利店要充分考慮自身的市場定位,不同的市場定位,有不同的顧客群,商圈的選擇也就要不同。一些成功24小時便利店連鎖企業對于商圈的

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  劃分就很值得借鑒,其基本步驟如下:首先是劃分商圈。52week便利店計劃進入某地區,就先通過有關部門或者專業的調查公司收集這個地區的資料。根據商圈規劃采取的是記分的方法,比如該地區有一個大型商場,商場營業額在1000萬元算一分,5000萬元算5分,這些分值標準是多年經驗得來的標準。通過打分可以把商圈確定分類。

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